Como configurar a integração do Imoview ADM com a Scaza?

Para configurar a integração com a Scaza, siga estes passos:

Obtenha o Token de Integração

·         Acesse sua conta na Scaza.

·         Vá até seu perfil para encontrar e copiar o token de integração.

Configure no Imoview ADM

No menu principal, navegue até Configurações > Parâmetros > ADM.

·         Role a tela para baixo até a seção Integração de Encargos.

Ative e Insira o Token

·         Ative a integração.

·         Insira o token que você copiou no passo 1.

·         Salve as alterações.

·         Pressione F5 para atualizar a página e iniciar o processo.

Selecione os Tipos de Encargos

Escolha quais tipos de encargos você deseja integrar.

·         Em seguida, marque quais desses encargos devem ter a consulta de débitos/conciliação feita automaticamente.

·         Por fim, selecione quais encargos devem ter o lançamento de contas extras/reembolso automatizados

Como funciona a conciliação automática?

Após a configuração, o sistema marcará automaticamente os encargos no painel de encargos e no administrativo do imóvel:

• Se o pagamento for realizado, o encargo será marcado como Conferido.
• Se o pagamento estiver em atraso, o encargo será marcado como Pagamento Pendente.

Como funciona o lançamento de contas automático?

O lançamento automático depende da seleção no campo Forma de Pagamento dentro do administrativo do imóvel:

• Não haverá lançamento se o campo estiver vazio ou com a opção Locatário paga Fornecedor.
• Será criada uma conta extra se o campo estiver marcado como Recebe Locatário e Repassa Locador.
• Será gerada uma conta de reembolso se o campo estiver marcado como Recebe Locatário e Imobiliária paga Fornecedor ou Imobiliária paga Fornecedor e Desconta Locador.

Adicione um encargo de uma concessionária

Para criar a integração com uma concessionária, siga os passos abaixo:

• Clique no botão Adicionar encargo.
• Preencha os campos solicitados que são:

·         Tipo de Encargo

·         Cidade (Este campo não será exibido para condomínios e gás)

·         Fornecedor (O fornecedor precisa estar cadastrado no Imoview)

·         Dados de integração (A integração deve existir na Scaza)

·         Como será lançada a parcela

·         Cobrar taxa de adm

·         Deduzir IR

·         Mês de lançamento

Gerenciar Dados da Integração (De/Para)

Após adicionar um encargo, um ícone de olho aparecerá ao lado da integração. Clique nele para visualizar os campos necessários.

• Se os dados estiverem cadastrados: Nenhuma ação é necessária.
• Se houver divergência ou dados ausentes: Utilize a função DE/PARA para ajustar as informações. Você pode:
• Adicionar: Clique em "Adicionar login de encargo". Selecione o Tipo de encargo, o Campo no Imoview e o Campo na Scaza correspondentes.
• Editar: Clique no ícone de lápis.
• Excluir: Clique no ícone de X.

Dessa forma, você garante que os dados do Imoview e da Scaza estejam sempre sincronizados.