Como analisar os indicadores de negócios realizados (Lançamentos) no Imoview CRM?

O primeiro passo é verificar se sua imobiliária tem contratado o módulo de lançamentos.

Caso não tenha contratado, basta entrar em contato com nossa equipe comercial para realizar a contratação.

O segundo passo é entrar na aba de negócios > indicadores lançamentos

Filtros:

Você pode filtrar os indicadores pelas seguintes variáveis:

Mês
Ano
Unidade
Equipe
Corretor

Considerando o filtro realizado você terá os seguintes indicadores:

Volume:

É a quantidade de negócios realizados - Lançamento

Valor:

É a soma dos valores (VGV) dos negócios realizados - Lançamento

Comissão:

É a soma das comissões geradas pelos negócios realizados - Lançamento

Ticket Médio:

É o ticket médio (Valor Negócio/Volume de Negócios) e (Valor Comissão/Volume de Negócios) - Lançamento

Ranking Bairros:

É o ranking dos Bairros onde sua imobiliária mais realizou negócios. (Você pode ver em forma de tabela e gráfico)

Ranking Regiões:

É o ranking de Regiões (deve estar cadastrado na tabela auxiliar Bairro e Regiões) onde sua imobiliária mais realizou negócios. Você pode ver em forma de tabela e gráfico.

Ranking Sub-Regiões:

É o ranking de Sub-Regiões (que também pode ser configurado na tabela auxiliar) onde sua imobiliária mais efetivou negócios. Você pode ver em forma de tabela e gráfico.

Ranking Tipo de Imóveis:

É o ranking de Tipo de Imóveis que sua imobiliária mais realizou negócios. Você pode ver em forma de tabela e gráfico.

Destinação:

Este gráfico demonstra qual destinação de imóvel sua imobiliária realiza mais negócios.

Captação Vendida:

Este gráfico demonstra se você realiza mais negócios com imóveis com ou sem exclusividade. Assim você poderá ter mais informação para tomada de decisão se vale a pena ou não trabalhar sem exclusividade.

Velocidade Venda:

Data do negócio - Data do Vago desde (Prazo Proprietário). Assim você saberá em quanto tempo médio que consegue vender um imóvel desde a data que ele entra na sua imobiliária (ou fica disponível novamente)

Velocidade Compra:

Data do negócio - Data da inclusão do primeira atendimento (Prazo Comprador). Assim você saberá em quanto tempo médio que consegue encontrar um imóvel para um Comprador.

Forma pagamento:

Este gráfico demonstra se você realiza mais negócios através de financiamento ou a vista.

Bancos:

Este gráfico demonstra com qual banco você realiza mais financiamento. Assim você poderá estabelecer uma parceria com os bancos mais utilizados.

Corretores e Gerentes:

Este gráfico demonstra quais corretores/gerentes tiveram mais negócios realizados.

Efetividade de Mídia:

Este é um importante gráfico que demonstra qual mídia é mais eficiente, que converteu em negócio realizado.

Pode ser analisado em volume e valor.

Desempenho anual:

Tabela que trás o desempenho anual separado por mês, evidenciando o volume negociado, valores e comissões da imobiliária.

Além disso o sistema trás o total somado anualmente e a média mensal.

Com isso poderá identificar sazonalidade de negócios, traçar metas conforme históricos e até mesmo acompanhar a evolução da produtividade da sua imobiliária.