Você precisa ter o módulo lançamento contratado, para realizar a análise de indicadores de imóveis atrelado a Lançamentos.
No sistema pelo módulo “CRM”, acesse a aba de “Imóveis” e terá o campo “Indicadores Lançamentos”:
Você verá os chamados “Filtros”, para que redefina sua busca, e visualize os indicadores referentes:
Unidade: selecione a unidade que deseja.
Equipe: pode-se filtrar por uma equipe específica.
Captadores: selecione determinado usuário perfil captador.
Ano: selecione o período de busca.
Mais sobre cada indicador de lançamento:
Empreendimentos disponíveis
É a quantidade de empreendimentos disponíveis (com status: vago/disponível) para venda na sua carteira de imóveis.
Empreendimentos Verticais e Horizontais
Indica a quantidade de empreendimentos verticais e horizontais cadastrados.
Total de unidades disponíveis
Indica a quantidade de unidades disponíveis (Disponível, com proposta. ) na sua carteira de imóveis
VGV
Valor Geral de Venda - É a soma dos valores de venda das unidades de imóveis disponíveis.
Ticket Médio
É a média dos valores das unidades de imóveis da sua carteira. (VGV/Quantidade de unidades disponíveis)
Exclusividade
Indica o percentual dos seus empreendimentos com exclusividade ou sem exclusividade (Volume ou Valor)
Vencimento Autorização
Indica o percentual dos seus empreendimentos que possui autorizações de venda Vigentes, Vencidas ou não informado (Volume ou Valor)
Atualização
Indica a quanto tempo o cadastro dos seus empreendimentos foram atualizados. (Detalhe Imóvel >ações > validar atualização)
Destinação
Indica qual destinação de empreendimento é predominante na sua carteira de imóveis (volume ou valor)
Honorários/Comissões e Média comissão
Indica as comissões que você possui cadastrada no seus empreendimentos e em seguida lhe informa a média da sua comissão.
Fotos
Indica quais empreendimentos possuem e não possuem fotos no sistema.
Placas
Indica quais empreendimentos possuem e não possuem placas. Aqui você pode confrontar essa informação com a foto da placa se desejar.
Parecer do cliente
De uma maneira geral poderá entender se os seus clientes estão gostando ou não dos imóveis da sua carteira. (essa informação vem do atendimento > parecer do cliente)
Ranking - Tipos Imóveis
Indica quais são as unidades (filhos) predominantes na sua carteira de imóveis.
Ranking - Bairros
Indica quais são os Bairros que mais possuem empreendimentos na sua carteira.
Ranking - Regiões
Indica quais são as regiões que mais possuem empreendimentos na sua carteira. Esse indicador é bastante utilizado em capitais e grandes cidades, que precisam dessa separação.
Ranking - Cidades
Indica quais são as cidades que mais possuem empreendimentos na sua carteira.
Ranking - Captadores
Indica quais são os captadores com mais captações de empreendimentos na sua carteira de imóveis.
Ranking - Unidades/Filiais
Indica a quantidade e valor de imóveis distribuídos por unidade/filial
Empreendimentos Cadastrados
Indica quantos empreendimentos você possui cadastrado no sistema (todas situações)
Situação dos empreendimentos
Indica quais são as situações dos empreendimentos que você possui cadastrado no sistema (todas situações).
Situação das unidades
Indica quais são as situações das unidades dos empreendimentos Vago/Disponível. A situação das unidades podem ser:
Disponível
Proposta
Vendido
Indisponível
